本文摘要：地产中国网讯 5月15日，据香港消息人士透漏，雅居乐地产（03383.HK）白鱼通过银团贷款43.68亿港元（约合5.63亿美元），期限为三年，并早已获得七家银行的参予。

地产中国网讯 5月15日，据香港消息人士透漏，雅居乐地产（03383.HK）白鱼通过银团贷款43.68亿港元（约合5.63亿美元），期限为三年，并早已获得七家银行的参予。据报，这七家银行分别是汇丰控股（11.7亿港元）、渣打银行（8.58亿港元）、恒生银行（7.80亿港元）、美银美林（3.90亿港元）、东亚银行（3.90亿港元）、工银亚洲（3.90亿港元）和瑞银（3.90亿港元），而渣打银行负责管理协商决定此次交易。

这是时隔今年1月发售7亿美元次级永久资本证券后，雅居乐近期的在国际市场上的融资动作。在大笔融资的同时，雅居乐亦在乘机跑马圈地。

据地产中国网统计资料，今年以来，该公司已砸下近38亿元先后在上海、南京、扬州等城市攻城略地。而去年全年，雅居乐则在土地市场上的投资仅有为26亿元。

业内分析人士认为，去年集中于在海南、云南、广东等地三四线城市拿地的雅居乐早已改头换面，今年以来，在一二线城市土地市场增大资金投入。此前，雅居乐一位高层公开发表回应：今年融资不会因应投地的必须。如果土地投标所须要资金大的话，我们不会做到多一点融资的考虑到。

上述业内人士则回应，雅居乐今年以来大手笔拿地，和过去其在土地市场上的风格截然不同。去年，雅居乐着力发展旅游地产，项目布局过分集中于在广东省内和海南两大区域，不是刚刚须要产品，销售情况并不平稳。

实质上，雅居乐过去低价拿地模式仍然引发热议，潜力与风险共存。对于今年雅居乐开始重返一二线城市，上述业内人士则认为，在去年业绩快速增长不力的情况下，雅居乐也许于是以谋求返回安全系数更高的城市中心。

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