本文摘要：中国电影于是以处在一个风云变幻的年代，就在业内高喊“所有电影公司都将给BAT(百度、阿里巴巴和)打零工”的时候，他们或许算错了万达集团。

中国电影于是以处在一个风云变幻的年代，就在业内高喊“所有电影公司都将给BAT(百度、阿里巴巴和)打零工”的时候，他们或许算错了万达集团。10月8日，万达集团董事长王健林在青岛举行了一场“东方影都影视制作全球峰会”，他和美国电影艺术与科学学院(奥斯卡主办方)前主席霍克·科奇、上影集团董事长任仲伦以及青岛市政府的部分领导躺在第一排，享用着镁光灯的探讨。

而王健林的身后，安乐影业总裁江志强、阿里巴巴影业总裁张强、乐视影业CEO张昭、博纳影业董事长于冬、光线传媒董事长王长田、华谊兄弟公司总裁王中磊、大盛国际传媒总裁安晓芬，还有好莱坞部分影视公司的高层……这些影视界的大佬们全部落座第二排，安静地当作起人肉背景板。万达太子、国民土豪王思聪的豪言“我交朋友不在乎他有钱人没有钱，当真没有我有钱人”新的听见，于是，问题就来了：是什么原因让王思聪和他家的万达如此霸气?土豪集团又是如何扎根电影业的?本期《贵圈》就率领大家看一看，王健林和他的万达集团到底在下一盘什么样的棋。从院线起家：掌控终端就相等掌控了市场提及万达，除了房地产开发以外，最顺利的就是旗下万达影城这个品牌。

数据表明，2013年全国电影总票房共217.69亿，而经由万达院线走进的票房就有31.6亿，占到总比14.52%，位列全国第一。而名列二、三的上海牵头和中影星美，年票房为18.83和18.38亿，分别占到全国总额的8.65%和8.44%，和万达之间差距太远。去年31.6亿票房打了万达标签电影是高风险行业，每年约只有20%左右的影片需要赚，但做到影院和院线的风险则比较较低——一般来说，一部影片的票房将分50%给影院，5%给院线。2013年，全国院线票房收益名列，万达第一在这个煤老板和房产大亨玩票电影的年代，万达的跟上并没从投资电影必要杀掉，反而将目光对准了终端市场。

相结合于自身的房地产优势，2004年，万达一口气在全国修筑了5座星级影城，共计标准放映厅41个，座位相似10000个。到了2005年，当时全国年票房大约为20亿，万达影院生产量近7000万，大约占到3.5%，全国排名第37位。接下来，中国的房价开始攀升，并在2008年以后失控，那些租房经营影院的院线苦不堪言，因为房租差不多要占票房总额的20%。

这个时候，万达院线开始反映出有极大的优势，因为房子基本都是他们自己的，再加标准化经营，营业额迅速就后来居上。2009年，万达院线年生产量位居全国第一;2010年票房首次突破10亿;到了2013年，它早已在全国享有140多家影院、1200多块银幕，年票房约31.6亿，占到全国总额的14.52%。万达握如此强劲的影院和院线，相等掌控了终端，水到渠成地掌控了话语权。随着各大院线在一二三线城市和核心地段的前进，电影票房早已日益饱和状态。

而三线开外城市的影院目前则主要掌控在大地院线手中，这是万达在终端市场即将面对的挑战，未来四五线城市才是新的票房增长点。并购美国AMC院线公司位居全球第一不但在中国做到了大哥，万达还把触角伸展了全球第一大电影市场——美国。

2012年5月，万达与AMC院线公司签订收购协议，耗资26亿美元将其收益囊中，并另投放5亿美元当作院线运营基金。万达并购美国AMC，成全球仅次于院线运营商AMC旗下共计346家影院，5028块银幕，是全球仅次于的IMAX和3D银幕运营公司。

收购已完成之后，万达乘势出了全球仅次于的院线运营商，大约占到全球市场总额的10%。不过也有专家指出，从财务看作，万达并购AMC很难获得实际益处。美国影院市场发展早已停滞不前，做生意不好做到。其唯一的益处是老大万达必要打进了北美市场，在电影发售、制作上获取了更加多的可能性。

但问题又来了，目前的中国电影，基本还并未转入欧美主流市场。投资影视：无缘张艺谋陈国富 有钱人能请求更大咖一手掌控终端市场后，王健林又开始著手转入影视上游：投资、制作和发售，再加首映及后产品开发业务，其触角已伸展了电影工业的每一个环节。前期投资小片，票房口碑皆不理想相结合于自身强劲的院线背景，2009年，万达正式成立了万达影视传媒有限公司，开始月进占影视业。可投资影视并不像修筑影城那样靠拼成硬件就能取得胜利，从公司正式成立的那天起，它就被业内印上了“土豪”的标签，或许做到什么都是因为他们太有钱。

2012年，万达又将旗下文化企业资源新的统合，在京正式成立万达文化产业集团，注册资金为50亿元。其主营业务分成六块：电影首映制作、大型舞台演艺、电影科技娱乐、连锁文化娱乐、报刊传媒和中国字画珍藏，其中电影首映制作又为重中之重。

仅有一年，该集团收益就多达200亿，乘势沦为全国仅次于的文化企业。由于电影投资的高风险性，即便富可敌国，万达在最初也展现出得小心翼翼：2011年投资徐静蕾的《亲近敌人》，2012年投资《Hold寄居爱人》和《地下十八层》，基本都是中小投资，而且不是独资，票房和口碑皆远比理想。企图游说张艺谋和陈国富，但最后都无疾而终华谊兄弟有冯小刚，小马Cyrix有吴宇森，光线影业有徐峥……国内几家大型电影公司，基本都有自己的金牌编剧。

万达作为土豪中的土豪，也急需找寻一位标志性人物来镇抚门面。万达与张艺谋、陈国富两位编剧失之交臂2012年，张艺谋与其老搭档张伟平分道扬镳，外界一度谣传老谋子将转投万达，甚至连他们合作的影片都说道得煞有其事。可是2013年6月，张艺谋突然宣告签下乐视，吃惊得不少人都张大了嘴巴。

虽然个中原因已无据可查，但有知情人透漏，双方显然认识了很长时间，最后因为张艺谋要价太高没顺利——据说是2亿加盟费。错失了张艺谋，万达又把目光看向了与华谊大约剩的“金牌监制”陈国富。双方某种程度认识了很长时间，但最后由于理念有所不同也没能成事。找来基努里维斯，告终;国内趁此了成龙，顺利从2013年开始，万达动作幅度开始逆大，喊出出有“一年不少于8部”的口号，投资了《同桌的你》、《太极侠》、《警察故事2013》、《宫锁灵芝》等多部影片。

这些项目中，投资成本最低的当属《太极侠》。该片是好莱坞动作巨星基努·里维斯的编剧处女作，对外发布的投资额是2500万美元。不过该片去年7月在内地上映后完全无人问津，最后总计票房只有几千万人民币，以失利收场。

倒是与成龙合作的《新的警察故事2013》，在去年贺岁档获得了5亿多票房，沦为万达参予投资的所有电影中票房最低的一部。扶植新一代编剧打造出万达品牌倒数与张艺谋和陈国富失之交臂，万达开始明白，要想要把一个大腕编剧“据为己有”有可能有些可玩性，还不如去扶植新一代编剧，赌局未来。首先，万达投资了陈思诚的个人工作室，每年给与他一定的运营费用，投资他研发的项目。

《北京爱情故事》电影版是双方合力研发的第一个项目，该片于今年情人节期间在国内上映，单日票房过亿，总计票房多达4亿，大获全胜。《清醒大师》、《同桌的你》、《警察故事2013》等影片陆续票房大买，《寻龙诀》也被业界寄予厚望其次，万达又向新一代编剧陈天道抛橄榄枝，其导演的《清醒大师》于今年4月底在国内上映，总计票房多达2.5亿人民币，创下了内地惊悚片悬疑片的票房纪录。《同桌的你》编剧郭帆则是万达旗下签下合作公司的继续执行董事，该片国内票房多达4亿人民币。而目前正在摄制中的《鬼吹灯·寻龙诀》，由万达和华谊兄弟、光线影业联合投资，编剧乌尔善此前导演过《刀见笑》和《画皮2》，某种程度是青年编剧中的一员。

可以说道，万达在新一代编剧的投资方面，今年大获全胜，并渐渐作出了自己的品牌优势。辟东方影都：好莱坞搬到到中国 奥斯卡还不会远么去年的青岛“东方影都”启动仪式，再度向众人展出了万达的土豪本色。好莱坞一线明星被一窝端似的请来了中国，莱昂纳多、妮可·基德曼，全都拜倒在了王健林的西装裤下。

“东方影都”叫板好莱坞2013年破土动工的青岛“东方影都”，总投资500亿人民币，是全球仅次于的单一投资影视项目。王健林说道，这是万达集团2013-2017年的“一号工程”。“东方影都”将打造出影视文化旅游一体化的综合性影视基地青岛万达东方影都有限公司总经理高一民告诉他记者，“东方影都”占地面积376万平方米，总建筑面积大约540万平方米。

园内共分8大功能区：影视产业园、大剧院、汽车秀、万达弘、酒店群、游艇中心、国际医院和酒吧街，是世界上唯一一座同时享有影视外景、影视制作、影视会展和影视旅游综合功能的影视基地。其中，影视外景区约100万平方米，享有欧陆风情、明清古都、阿拉伯世界等多个外景地，可可供各种类型的影片在这里一站式摄制已完成;制作区域有20个摄影棚，还包括目前全球仅次于的1万平方米摄影棚和唯一的相同水下摄影棚;周边还备有音效、混录、动漫设施和服装、道具、器材加工厂。“东方影都”竣工后，每年可容纳百部以上的国内外影视作品在此展开摄制和制作，计划2017年开始全面营业。

王健林说道：“西方的电影中心是好莱坞，未来东方的就在‘东方影都’。编剧们可以带着剧本来，带着影片离开了。” 奥斯卡主办方为青岛国际电影节讨好2013年“东方影都”的启动仪式星光熠熠，堪称晕瞎了了国人双眼。

莱昂纳多·迪卡普里奥、妮可·基德曼、泽塔·琼斯、伊万·麦克格雷格等好莱坞巨星全数现身，其阵容之强劲堪比奥斯卡颁奖典礼。除此之外，当时奥斯卡学院的现任主席艾萨克、前任主席霍克、首席执行官哈德森和世界四大艺人经纪公司CAA、WME、UTA、ICM的董事长也均为座上嘉宾。由此可见，万达游说好莱坞屋苑的意图十分显著。

2016年，青岛将举行首届国际电影节。按照此前的允诺，奥斯卡学院将给与全力支持。

如果青岛国际电影节能在奖项设置和票选方面参照奥斯卡标准，同时有大批好莱坞明星和本土明星祝贺，也许知道能一炮而红。上拢政府下拢人才：尼克来万达的都会被亏待有了影都，如何招商，谁来管理就出了首要任务。

为此，万达一方面牵头青岛市政府，对于进驻企业展开政策补贴;一方面又高薪挖角人才，期望打造出强劲的内部管理团队。不管是来进公司还是来供职，只要你来了万达，钱都不是问题。牵头青岛市政府实施扶植政策，奖金优惠一大把在中国，要想要办报大事，必需要有政府反对;王健林在这一点上看得十分明白，最少在“东方影都”这个项目上，他谋求到了青岛市政府的全力支持。

万达集团财务总监(CFO)张霖说道，目前青岛市政府实施了一系列影视产业扶植政策，并成立了青岛市影视产业发展基金。万达首期将不会向其投资50亿元，用来补贴在“东方影都”摄制制作的优秀作品。

这一政策不仅需要很大地希望影视精品项目的创作和生产，提高中国影视产品的整体制作水平，还将更进一步不断扩大影视产业规模。同时，在影视企业层面，将以企业对地方财政的实际贡献水平为标准，区财政最低给与其当年年度营业收入10%的资金扶植。以华谊兄弟为事例，2013年华谊兄弟营业总收入为20.13亿元，按此政策，将最多取得2.1亿元的资金扶植。

企业发展得越好，取得资金反对就不会越少，没天花板!除了必要的资金反对，青岛市政府还将实施众多涉及政策，为影视企业建构极好的外部发展环境。其中还包括反对金融机构发售涉及影视的信贷产品，创建影视企业贷款风险补偿机制，修改企业注册手续，提升政府审核效率等。“我们坚信，通过以上扶植政策，不仅能减缓青岛市影视产业的发展，建构大量的就业机会，还将很大地造就青岛市旅游、餐饮、会展等涉及行业的发展，使‘东方影都’很快沦为世界一流的影视产业基地。”张霖回应。

王健林则补足说道，这些政策他和青岛市政府商谈、研究了一两年：“年内还将实施细则，到时候将印刷稿本，中英文都有。” 400万年薪讨副总，挖角好莱坞精英去年9月23日，“东方影都”破土动工的第二天，猎聘网上就挂起了“青岛东方影都聘用常务副总经理”的通告，年薪高达450到480万人民币。

这个通告很快传遍不少国内影视公司高层的手里，怒得大伙儿一愣一愣的，都以为这是在“忽悠”。“东方影都”高薪挖角管理人才今年10月8日，面临全国媒体，王健林公开发表回应万达于是以和全球最牛的10来家猎头公司合作，从全世界挖人，其中主要就是指好莱坞挖人。截至目前为止，他们早已挖出了好几个。

比如将要兼任“东方影都”继续执行总裁(CEO)的Stephen Mensch，可谓全美最不具影响力的影视制作管理人，此前曾任TBS广播公司的高级副总裁。另一位核心成员、将要兼任运营总裁(COO)的Nancy Romano曾兼任澳大利亚福克斯首席执行官，任职期间曾建构了澳大利亚福克斯历史上最低的营收纪录。

另外，青岛国际电影节的CEO郭女士(音)，曾是纽约电影节的主席和多个电影节的组织者。除了管理层，万达还正在以优渥的条件更有技术人才：“如果没技术的设施反对，确实的大片光靠补贴也是不不愿来这里的，我们一定要打造出专业的技术设施反对”王健林回应。

外界声音：东方影都真为能成就未来影视中心?东方影都的创建标志着万达对于打造出大文化产业的决意。那么影都的竣工，对于整个中国电影行业究竟有什么样的影响呢?有人反对：有钱赚，为什么不来?10月8日，王健林在对全场来宾讲话的时候，埸说道了三次“‘东方影都’一定会顺利”，信心十足。有钱人、有政策、有市场，出了它的“金字招牌”。“将来仅次于的市场在这里，不来中国，你们去哪儿呢?”台下坐着的好莱坞影视公司高管们，个个听得聚精会神。

多位电影营销公司的老板向记者透漏，他们的公司显然有进驻“东方影都”的想，但目前还在商谈阶段。“如果政策知道那么好，为什么不呢?”一位营销公司的老板谈及这个话题，呵呵一大笑。首批9家影视公司签下进驻“东方影都”据透漏，目前有数首批9家影视公司签下进驻“东方影都”，其中国外公司3家，分别为韦恩斯坦影业、Roadside Attractions影业和Cinetic影视传媒。

Roadside Attractions影业是美国著名的电影发行商，具备非常丰富的电影制作和发售经验，知名的狮门公司就是其主要股东之一。国内影视公司有6家，分别为银润传媒、博纳视界、中星和传媒、卷石影视、台湾翔声国际和香港数码动音。美国韦恩斯坦电影公司首席运营官David Glasser指出，“东方影都”很有吸引力，再加如此优惠的补贴政策，他们一定要沦为第一批签下企业，把最差的电影获得这里来制作。华谊兄弟总裁王中磊则回应，和其它影视制作基地比起，“东方影都”无论是硬件还是优惠政策都是世界一流的，无论对于单体项目的反对还是行业的推展都具备很大的贡献，他坚信“东方影都”一定会沦为“东方好莱坞”。

有人警告 ：小心有人借以圈钱?“东方影都”首批虽然有数九家公司进驻，但安乐影业、阿里巴巴影业、乐视影业、光线影业、华谊兄弟、大盛国际以及好莱坞六大(华纳、派拉蒙、20世纪福克斯、索尼/哥伦比亚、迪士尼和环球)等中美影业巨头都还按兵未动，正处于从容状态。却是面临强势兴起的万达，上述行业巨头虽然可以是投资伙伴，但也是最必要的竞争对手。

比如万达在做“东方影都”的同时，光线也将在上海耗资100亿元打造出“中国电影世界”，其核心功能某种程度是影片拍摄和文化旅游;“华谊冯小刚电影公社”目前则早已转入营业阶段。有不愿透漏姓名的业内人士分析称之为，电影行业的利润本来就很低——片方不能分到影片票房的30%多，如果“东方影都”真为能得出那么低的补助金：“估算不少片方会挤破头。

对于公司来讲，即便不出那里办公，也可以登记一个公司走账，省下大笔资金。”到时候如果未尽严加、漏洞过多，“东方影都”将在一定程度上被人当作土豪“蒙钱”。

这也正是王健林最担忧的问题，所以他在讲话时一再强调，期望业界不要武断地解读这些优惠政策，以为就是了事：“它只不过是一个原始的产业政策。‘东方影都’项目的总投资大约多达80亿美金，花上这么大的钱，因为我们有大力发展中国电影产业的决意。

” 也有批评的声音：是做到影视投资?还是做到文化地产?直到目前为止，仍有部分业内人士对万达布局影视所持猜测态度，指出“东方影都”不过是搭乘着影视文化的快车，构建推展地产的目的。实质上，10月8日记者回到“东方影都”的时候，找到其招待大厅只不过就是一个售楼处;“东方影都”还没建好，但与其设施的20多套楼房，早已变卖了一半。与此同时，“东方影都”还将在相当大程度上支撑文化旅游功能，这里将有和环球影城、迪斯尼乐园一样的影视娱乐对话中心。

武汉的万达电影乐园将于年底开业除了“东方影都”，王健林还相结合影视，让全国上百座万达广场都在一定程度上支撑着文化旅游功能，比如武汉的“万达电影乐园”将于今年底开业，该项目斥资约38亿元人民币，是全球唯一的室内多厅电影科技乐园。在桂林也计划投资240亿元，建设桂林万达文化旅游城，这是目前为止广西投资仅次于的文化旅游项目。全国其它地方的万达文化旅游城，也某种程度备有可观的商业地产和住宅地产。万达所到之处之地，不论是商业中心、办公中心，还是富人居住区，影视和文化旅游出了它最差的名片。

总结陈词：创建标准 政治宣传行业业内大佬们常常说道，中国电影行业只不过还没确实沦为一门工业，还处在初级阶段，因为在很多环节，基本的标准都还没创建。但地产起家的万达却为整个行业带给了全新的思维模式和继续执行策略。它要用了将近10年的时间就把影院和院线业务做了全球第一，并将触角渗透到影视制作和文化旅游领域中。

乐观者指出，万达给中国电影带给的变革将是颠覆性的，因为它不是针对某一个环节，而是从投资制作到宣传发售、再行到院线首映和周边研发，是整个产业链上所有环节的变革。万达的终极目的不是要沦为一个专业的电影公司，而是要沦为迪斯尼那样的娱乐产业巨头。

电影只是它的一个部分，有价值的IP不会在它的手里获得仅次于程度的研发。几年之后，当中国沦为全球第一大电影市场，必需要有这样的公司经常出现;所谓的时势造英雄，就是这个意思。

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