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关于建筑用水配水模式的探讨
发布时间:2011-5-24 发布人:admin 来源:本站 点击:3118
       摘配水模式是对建筑用水必须确定的给水、装表形式及相关设备配量的模式化。为了确保安全、长效用水和维护供水企业利益,建筑用水配水模式的确定是供水工作中的重要环节。依据南汇不同的建筑类型、高度及规模,确定建筑具体的给水形式和装表方案。

  关键词:非住宅建筑用水住宅建筑用水装表形式

  供水行业从目前经济结构而论,首先是服务性的行业,同时也是强调经济效益的企业,只有具有了良好的经济效益才能保证企业更好的发展和为社会服务。供水企业除了水厂,其命脉和服务主题就是供水管网和装表计量,即通过管网输配自来水和装表至各类用水建筑。就管网而言,力求做到规划布置管网,规划在先,服从规划,按规划积极实施管网;同时精简合理布置配水管网,减少资产管道,降低折旧和维修成本;快速维修管网,提高服务功能,保障用户安全用水。就装表而言,准确合理的确定装表数量及合适的水表位置,为计量管理提供方便。

  建筑配水模式的确定是供水工作中的重要环节,是确保安全、长效用水和维护供水企业利益的必要保证;是建设单位申请用水和供水企业科学合理给水的必要过程;是加强供水企业管网规划,积极发展供水干管的必要准备。建筑配水模式在建设项目的方案和扩初阶段确定,应在审图初步确定建筑用水配水模式后,才能按供水程序提供建设项目的临时施工用水。

  南汇是上海市一个新兴的区域,管网基础比较薄弱,以前建筑类型比较单一,随着近年来城市的快速发展,建筑类型的多样化,复杂化,建筑用水配水模式的确定是供水的重要环节。根据建筑的类型分为非住宅类型和住宅类型两大类,非住宅类型原则上按建筑为单位的装表形式,南汇自来水公司服务水压设为0.16Mpa;住宅类型原则上为抄表到户的装表形式,服务水压设为0.16Mpa,其给水形式根据建筑高度确定是否加压及其加压的形式。对于含有消防用水设备的用水申请,必须具备消防管理部门的有关批注文件。

  在参照上海市区供水行业成功做法的基础上,根据各类型的用水建筑,并结合本地区的供水现状提出以下观点,与本行业有关工程技术人员共同探讨。

  一、非住宅类型建筑(企事业、商业、机关等)

  非住宅类型的用户其配水模式通常采用市政生活、生产给水管和市政消防给水管分开设置的原则,如果生活、生产的用水量远远大于其消防用水量可以考虑两种管道合用的形式。不设置消防系统的非住宅用户通常只需安装一块总的生活计量表。有消防系统的非住宅用户,有两路进水时,通常安装一块总的生活计量表和两块总的消防计量表;只有一路进水时,通常安装一块总的生活计量表和一块总的消防计量表。

  在南汇地区有很多建筑不高的非住宅类型的用户,没有自备生活、生产的给水加压设备,在总生活水表后通常有很多小流量的用水点,当小流量的用水点用水时,前面的总生活水表往往计量不到。为了保证计量的精确,在配水模式认定时,如果日常生活、生产用水总管道超过200米,水表口径至DN150及以上时可以考虑改为多路生活、生产进水,以减小总的生活、生产水表的口径,保证用户的用水量需求。由于南汇地区管网分布不是很均匀,管网水量运力不够,对于用户自备生活、生产的给水加压设备时,不允许直抽市政管网,应在加压设备前设置水池,如果进生活水池的总管大于DN50时,用户的生活、生产的小用水点必须纳入自备加压系统。

  沿街商铺日常生活用水原则上各户装表,水表位置位于室外地坪,消防用水集中装表,其消防用水管道应在室内布置,如需消防加压,其消防加压泵应设在室内。多单位的高层建筑多见于商务楼和酒店式公寓,原则上分别安装总的生活水表和消防水表,若建筑平面布置标准统一也可以考虑参照住宅系统装表到户,水表位于公共通道内,但是总表仍要安装,起到监测的作用。

  非住宅类型用户用水性质复杂多样,给水表口径的确定带来了一定的难度,正确确定装表口径对于准确计量收费非常重要,下表是南汇自来水公司水表流量的历史数据

  供有关人员参考。

  水表额定(安全)流量及最高月负荷

 

流量

口径mm

额定安全流量

M3/时

最高月负荷流量

M3/月

15

0.9

300

20

1.5

500

25

2.2

900

40

6

3000

50

10

5000

80

25

11000

100

35

22000

150

60

36000

涡轮

150

200

144000

涡轮

200

300

216000

  二、住宅类型建筑

  随着经济的发展,南汇各住宅小区的建设规模不断扩大,小区内的建筑形式也多样化,既有高层也有多层甚至还带有部分别墅,这样就造成了在一个小区内同时存在几种不同形式的配水模式。住宅类型的建筑以抄表到户的形式装表,根据《上海市住宅设计的标准》中的第10.0.5条:每户水表前的静水压力不应小于100kpa,当顶层为跃层时,水表前的静水压力不应小于130kpa可知,对于地上建筑层数大于2层以上的建筑住宅,其生活供水不能由市政压力水直接供给,应通过加压给水系统为各用户服务。由于近几年随着南汇地区的快速发展,很多大型企业落户南汇,许多保障性住房和经济适用房也规划在南汇的周康地区和航头地区,这给南汇自来水公司带来了前所未有的挑战,用水量缺口日渐变大,因而生活用水不允许直接从市政给水管网上抽取,必须设置泵前生活水池。为了缓解高峰用水时管网水量供应不足,增大供水的调节量,对于通过变频恒压供水的建筑,生活水池有效容积由《建筑给水排水设计规范》中的最大日用水量的15%-20%提高到为最大日用水量的30%-35%;通过生活水池-水泵-屋顶生活水箱供水的住宅建筑,生活水池和屋顶生活水箱的有效容积和为最大日用水量的30%-35%。对于小区采用集中泵房供水时,不同的建筑高度的供水可设置在一个集中泵房内,共用一个生活水池,但水池必须均分两格,便于以后清洗检修时不影响供水。考虑到节能和安全因素,以不正负差2层的建筑视为同高建筑,则不同的建筑高度的加压泵组必须分开;在事故发生时,为减小影响面积过大,每组泵组的供应范围要控制规模,一般以300户左右,建筑面积大约为3万-4万平方米。市政管道的干管成环状时,小区内的管道原则上不再设环管。

  根据南汇地区的管网现状,从安全供水和节能的角度出发,不同的建筑层高应采用不同的加压方式。对于多层住宅不超过7层,采用变速调速水泵加压后供水;小高层住宅为8层至12层,采用变频调速水泵加压后供水,住宅内供水水压应小于0.35Mpa,超压的建筑层数要减压;高层住宅为13层至18层,变频泵供水和水泵-水箱联合供水均可;高层住宅18层以上,采用水泵-水箱联合供水。由于埋地敷设的高压管道即压力超过0.45Mpa,破坏力较大,维修困难,在住宅小区内原则上不允许直接埋地敷设。高层住宅如采用水泵-水箱联合供水,为保证顶层用户水表前的静水压力不小于100Mpa,原则上要求屋顶增设恒压小变频增压设备。

  下面就南汇地区几种常见的建筑类型的配水模式举例说明:

  1、多层群体附地下车库集中泵供水

  这种类型的建筑层数多以5层-6层居多,室内没有消防要求,生活给水多以集中泵房加压供给。为了满足地下车库消防应积极提供两路进水。市政给水管为生活给水管和消防给水管合用,室外埋地管道避免交错,减少重复管道,公建、消火栓、消防泵前均需加装水表。例如图一为惠南镇爱盛家园小区的配水形式。

图一

 

  2、多层、小高层组合小区

  这类小区多层的配水模式可以参照前面多层群体附地下车库的配水模式。小高层的配水模式有两种形式,一种是我们的常规做法两套管路,就是生活加压管和室内消防加压管分别在室外敷设;另一种做法是根据沪建建规便字(2000)第02号纪要,内容是:小高层出泵后的生活加压管和室内消防加压管合并为一套管道供水,出泵管水压小于0.45Mpa,为控制住室内生活供水水压应小于0.35Mpa则进户生活立管上应加装自闭控制阀门。例如图二为在康桥的天台恒星房产开发的天台星城小区配水形式。

图二(1)

 

  泵组分配:

  1#—消防泵供小高层1~24

  2#—生活泵供多层25~54

  3#—生活泵供小高层1~12

  4#—生活泵供水高层13~24

 

                      图二(2)

 

 

  3、高层建筑

  高层建筑群附地下车库并且建筑和地下车库有建筑连廊,可考虑设置集中泵房,泵组分开,不超过18层的高层建筑,每一泵组的容量控制在300户左右,18以上的高层建筑,每一泵组的容量控制在2幢建筑以内,例如图三(1)为在新场的徐房房产开发的丝庐雅苑配水形式。

注:连廊内管道由用户自行建设,自行维护

                    图三(1)

  高层建筑附地下车库但建筑和地下车库之间没有连廊,原则上要求每幢建筑独立设泵供水,如需要建集中泵房,应设管槽供水,例如图三(2)为在康桥的万科房产开发的国际D杰城。

 

  注:1、集中泵房出泵管超压而采用管槽缓解供水管超压问题。。

  2、管槽可采用混凝浇筑或砖砌,应设盖板。明暗埋均可,管槽由设计出图,管道种类数量不限,管槽及其管道由用户自行建设及维护。

图三(2)

 

  4、别墅建筑

  南汇地区位于上海市郊,建有很多别墅,1-2层的别墅可以考虑通过市政压力水直接供水,超过2层以上的别墅必须通过水泵房加压后供水。由于别墅区的容积率小,入住率低,时间长,小区管道里的水容易变质,因此要求市政生活管道和消防管道要分开设置,这样生活管道不考虑消防的要求,只为生活服务,管径变小,管道内的储水量减少,更新时间变短,有利于保证水质质量,另外在供给住户的生活给水管的末端加装排污口,便于平时能定期排放生活给水管里的黄水。

  三、水表、屋顶消防水箱

  水表是自来水公司计量收费的工具,合适的水表位置对于日后的水表管理和抄表收费工作带来很大的帮助。南汇地区很多工厂地处较为偏远的地方,人员稀少,放在道路上的水表设施常遭人破坏,非住宅类的用户尽量把水表埋地放在其建筑的围墙内;住宅类的非埋地式水表应纵向水平布置,为便于抄表,水表离地高度下限大于等于300mm,上限小于等于1200mm。屋顶消防水箱和屋顶生活水箱合并与分开设置均可采用,如分开设置时,屋顶消防水箱的补水是通过生活水补给,则在补水管上要加装一个补水计量表,补水表位置原则上不放在屋顶上,尽量放在顶层的公共通道里。

  总之各类建筑配水模式的确定,例如:干管网布置、进水安排、装表形式、加压形式、设备配置等,对用户和自来水公司将会产生长远的利弊影响,根据当地管网的具体情况和各类建筑类型确定合适的供水模式为经济、长期、安全、有效地供水提供了必要的保证。